Êtes-vous au courant des changements majeurs à venir pour le prêt à taux zéro (PTZ) ? Le ministre de l’Économie, Bruno Le Maire, a récemment révélé les contours de la refonte de ce dispositif d’aide à l’accession à la propriété, qui sera prolongé jusqu’en 2027. Dès le 1er janvier 2024, ces nouvelles mesures entreront en vigueur, affectant directement les futurs acquéreurs. Voici un aperçu des principaux changements à retenir :
Recentrage du PTZ : À compter de 2024, le PTZ sera recentré exclusivement vers l’acquisition d’appartements neufs en zone tendue et de biens anciens en zone détendue, sous réserve de rénovation. Les maisons individuelles ne seront plus éligibles, conformément à la volonté de préserver les sols.
Augmentation du Budget : Le montant maximal du PTZ passe de 80 000 € à 100 000 €, et la part finançable pour les ménages modestes sera portée de 40 % à 50 %. Il est important de noter que le PTZ ne couvre pas la totalité du coût de l’achat immobilier.
Conditions d’Accès Assouplies : À partir de l’année prochaine, le plafond de ressources requis pour bénéficier du PTZ sera également revu à la hausse, ouvrant l’accès à cette aide pour les ménages de classes moyennes. Cela élargira l’accès au PTZ à environ 6 millions de ménages supplémentaires.
Extension Géographique : Le PTZ sera désormais disponible dans plus de 200 communes supplémentaires, telles que Bordeaux, Auxerre, Le Mans, et Besançon. Cette extension géographique vise à aider davantage de ménages à surmonter la crise du logement.
Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier neuf, vous pouvez utiliser le simulateur mis en place par le gouvernement pour savoir si le PTZ est disponible dans la commune de votre futur logement.
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