Infos Projet
Adresse : 10 CHEMIN DU BOIS SAGET 31 240 SAINT JEAN
Type : Résidence de 34 logements
Obtention du permis : Janvier 2025
Début de commercialisation : Mai 2025
Début de travaux : AVRIL 2026
Livraison du projet : Décembre 2028
Maitrise d ’œuvre : PLH CONSEIL
Maitre d’ouvrage : SCCV ROUFFIACOISE 1II société du groupe ARMA FINANCE
Architecte : Atelier d’Architecture DIANA
Prestataire assurance Dommages-ouvrage : ALBINGIA
Partenaire Financier : CAISSE D’EPARGNE
Montant des travaux : 7 M €
Prestataires de Commercialisation :AFEDIM, BPCE, IMMO 9,
34 Logements du T2 au T4
à SAINT-JEAN ( 31 000)
à PARTIR DE 176 000 €
La résidence est un projet de construction de 34 logements dont 12 sociaux, qui se situe dans un territoire homogène, composé d’habitats collectifs allant jusqu’en R+2, maisons individuelles, commerces et services.
Ce projet s’intègre parfaitement à son environnement, alliant modernité, confort et nature.
ST JEAN, est une ville de dimension humaine, qui offre aujourd’hui des zones résidentielles de qualité, des structures scolaires (maternelles et élémentaires, collège), ainsi que crèches, halte garderie, accueil de loisirs. De nombreux commerces et services de proximité sont à la disposition des Saint-Jeannais. Ville solidaire, Saint-Jean propose un Service Emploi, un Service Logement et un Centre Communal d’Action Sociale regroupés au sein du Centre Social Municipal. Ville active, Saint-Jean est équipée d’infrastructures sportives et culturelles adaptées. Un tissu associatif dense peut ainsi proposer de multiples activités. Ville dynamique, Saint-Jean s’est dotée, près de l’autoroute A68, de zones d’activités attrayantes pour les entreprises.
programme
Les logements seront répartis de la façon suivante :
-En logements libres :
- 9 T3
- 13 T2
– En logements sociaux :
- 2 T4
- 5 T3
- 5 T2
Chaque appartement a été conçu pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et agréable à vivre , avec de grandes ouvertures et un agencement optimisé.
Un cadre verdoyant pour se ressourcer.
Chaque détail a été pensé pour favoriser le bien être : des jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée, des espaces verts soigneusement aménagés et une végétation locale préservée et enrichie.
MAtériaux et couleurs de la construction
Notre volonté consiste à confrérer un caractère résidentiel à l’opération , à la fois sobre et de qualité, tout en s’inscrivant dans le contexte des réalisations voisines.
Les menuiseries sont prévues en PVC de teinte grise et ALU avec des volets roulants et un vitrage clair non teinté.
Les volumes seront traités en alternance en enduit ton pierre, enduit beige et briquette teinte terrre cuite.
espaces extérieurs
Sur voie et sur limites séparatives, les clôtures existantes seront conservées en grande partie.
Les clôtures du projet seront sur la voie publique elle sera composé d’un mur bahut enduit de 60cm de haut surmonté d’une grille de couleur sombre d’une hauteur de 1.20m. soit une hauteur totale de 1.80m.
La clôture en limite sera constituée d’un grillage rigide de couleur sombre d’une hauteur de 1.80m.
Énergie
Le projet répondra à la réglementation RT 2012.
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